El Plan Municipal de Desarrollo Urbano fue avalado por el Gobierno del Estado de M\u00e9xico, luego de una minuciosa revisi\u00f3n en la que constat\u00f3 que el documento cumpliera con lineamientos para el ordenamiento territorial, urbano y ambiental de Naucalpan.<\/p>\n
Es importante destacar que el Plan no modifica el valor catastral de las propiedades, no autoriza desarrollos inmobiliarios ni construcciones de gran altura, no autoriza cambios al uso de suelo, ni implica expropiaciones, pues este instrumento no tiene facultades para ello.<\/p>\n
En cambio, s\u00ed busca revalorizar el uso de suelo a partir de la recuperaci\u00f3n de espacios que se encuentran subaprovechados, como la zona industrial. Asimismo, prev\u00e9 la recuperaci\u00f3n de ca\u00f1adas, \u00e1reas naturales y zonas de riesgo invadidas.<\/p>\n
Para tranquilidad de los vecinos, mantiene el porcentaje de terreno que puede ser construido en un predio, as\u00ed como la densidad y altura vigentes.<\/p>\n
Tras su publicaci\u00f3n en Gaceta Oficial del Gobierno del Estado, se da por concluido el proceso que inici\u00f3 hace dos a\u00f1os, cuando la Administraci\u00f3n de la Alcaldesa Patricia Dur\u00e1n convoc\u00f3 a un grupo de expertos para realizar un diagn\u00f3stico sobre el municipio. Para tal fin, se realizaron consultas ciudadanas en las que se asentaron las inquietudes de la poblaci\u00f3n sobre el crecimiento desordenado y la p\u00e9rdida de \u00e1reas verdes.<\/p>\n
El documento, que trabaj\u00f3 la Direcci\u00f3n de Planeaci\u00f3n Territorial y Desarrollo Urbano, presenta proyecciones demogr\u00e1ficas hasta el 2040 y responde a los requerimientos actuales de suelo, vivienda e infraestructura. Contiene pol\u00edticas, estrategias y objetivos que permitir\u00e1n moderar el crecimiento de zonas irregulares, potenciar el desarrollo humano, impulsar las actividades econ\u00f3micas, as\u00ed como rescatar \u00e1reas verdes a favor del medio ambiente.<\/p>\n
El Plan fue autorizado por Cabildo en diciembre pasado y enviado al Gobierno estatal para su an\u00e1lisis y valoraci\u00f3n, luego de que se difundiera ampliamente y se sometiera a consideraci\u00f3n de los vecinos. En el Parque Naucalli se realiz\u00f3 una Consulta Ciudadana del 26 de octubre al 30 de noviembre del 2020, en la cual la poblaci\u00f3n emiti\u00f3 sus propuestas. En todo momento se respetaron las medidas de prevenci\u00f3n contra el coronavirus.<\/p>\n
Adem\u00e1s, la ciudadan\u00eda envi\u00f3 sus observaciones y propuestas por correo electr\u00f3nico, a trav\u00e9s de la direcci\u00f3n contacto@nuevonaucalpan.mx, las cuales sumaron cerca de 20 mil.<\/p>\n
El 11 y 18 de noviembre se celebraron las audiencias p\u00fablicas en el \u00c1gora del Parque Naucalli, mismas que permitieron que, de forma directa, las personas externaran sus opiniones.<\/p>\n
De esta manera, el Gobierno municipal cumple con diversas disposiciones legales de los tres \u00f3rdenes de Gobierno, como la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, el Plan Estatal de Desarrollo Urbano, el Libro Quinto del C\u00f3digo Administrativo del Estado de M\u00e9xico y el Bando Municipal del 2020, entre otros. Asimismo, se encuentra alineado a la Agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible y la Agenda Urbana de\u00a0 <\/span>Naciones Unidas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"